wir planen den umbau, anbau und die energetische sanierung

Einfamilienhaus - Umbauplanung mit Dachbalkon und Dachgaube
Umbau mit Anbau einer Dachterrasse und einer großen Gaube in Schwerte

Planung für Umbau und energetische Sanierung

Wenn wir einen Umbau oder Dachausbau planen, beziehen wir die energetische Sanierung des Hauses gleich mit in unsere Hausplanung ein. So führt jeder Umbau auch gleichzeitig zu einer spürbaren Verbesserung der Energiebilanz und Steigerung der Wohnqualität.

Der Bauantrag gehört zu jedem größeren Umbau, bei dem Nebenräume zu Wohnraum werden, tragende Bauteile betroffen sind oder wo durch einen Umbau die Außenansicht verändert wird. Gerne sorgen wir auch für die Genehmigung einer Nutzungsänderung, die immer dann notwendig wird, wenn ungenutzte Dachböden oder Räume im Souterrain zu Wohnräumen umgebaut werden sollen.

Und für alle Bauherren, die ein altes Haus energetisch sanieren und dabei Kosten sparen möchten, hier noch ein wichtiger Hinweis:

Alle Sanierungsmaßnahmen für die energetische Ertüchtigung können steuerlich abgesetzt werden, und zwar aktuell mit 20% der Sanierungskosten, auf 3 Jahre verteilt. Die Beratungskosten sogar mit 50% des Honorars.

Den Umbau zusammen mit einem Anbau planen

Wenn ein altes Haus saniert und umgebaut werden soll, ist es immer sinnvoll, zu prüfen, ob mit einem Anbau die Wohnqualität nicht noch deutlich zunehmen würde.

Besonders gut ist es, großzügige Lichtverhältnisse zu schaffen, denn alte Häuser sind innen oft recht finster.

Dieses alte Bauernhaus haben wir mit einem Anbau erheblich attraktiver gemacht und gleichzeitige eine lichtdurchflutete Wohnküche neu geplant.

Die Holzfenster wurden im historischen Stil geplant, passend zu der schönen 120 Jahre alten Backsteinfassade.

Natürlich entspricht der Anbau dem neuesten Standard an Wärmedämmung und Schallschutz, auch die historische Fassade wurde durch eine energetische Sanierung erheblich besser gedämmt.

Hier sehen Sie, wo wir gerade Häuser umbauen und energetisch sanieren

Balve:                  historisches Bauernhaus mit Umbau und energetischer Sanierung

Dortmund:         zwei historische Bauernhäuser mit Restaurierung, Umbau und energetischer Sanierung,

                              ein historisches Herrenhaus mit Restaurierung, Umbau und energetischer Sanierung,

Fröndenberg:    Sanierung und Umbau von zwei historischen landwirtschaftlichen Gebäuden

Krefeld:               denkmalgeschützte Unternehmervilla mit Umbau und energetischer Sanierung

Jüchen:                alter Gutshof mit Umbau und energetischer Sanierung

Holzwickede:     Sanierung und Dachausbau

Castrop-Rauxel: Sanierung und Umbau einer gewerblichen, denkmalgeschützten Immobilie

Bauernhaus und Fachwerkhaus sanieren, Bauernhof umbauen, Dach ausbauen

Bauernhaussanierung in Lüdenscheid
Bauernhaussanierung in Lüdenscheid

Die Bauernhaussanierung liegt uns sehr am Herzen, denn ländliche Baukunst wird durch lieblose Zweckbauten immer mehr in den Hintergrund gedrängt. Wir haben schon manchen wunderschönen Bauernhof vor dem Abriss gerettet, denn viele Freunde des Landlebens ahnen gar nicht, wie perfekt man ein altes Bauernhaus umbauen und energetisch sanieren kann. Fachwerksanierung, Dachsanierung, Mauerwerksanierung, Entkernung, Wärmedämmung und Feuchtigkeitsschutz sind uns bestens vertraut, ebenso die zuverlässigen Fachbetriebe, die diese Arbeiten verantwortungsvoll ausführen können.

Sind die Wohnräume in einem alten Fachwerkhaus zu niedrig, planen wir einen Umbau mit zeitgemäßer Raumhöhe. Hierbei können die alten Holzbalkendecken oft sogar erhalten bleiben, wenn die Balkenzwischenräume umgeplant werden.

Und eine energetische Sanierung lohnt sich immer, wenn sie sorgfältig geplant und auf die vorhandenen Baustoffe abgestimmt ist.

Wir planen den Umbau Ihres Einfamilienhauses - individuell und funktionell, genau abgestimmt auf Ihre Wohnwünsche

Modern bauen oder ein altes Haus umbauen - wir können jeden Bauwunsch erfüllen!

Mit uns können Sie ein Einfamilienhaus umbauen und als Niedrigenergiehaus energetisch ertüchtigen, und bei der Finanzierung mit öffentlichen Mitteln sind wir gene behilflich.

Auch wenn Sie ein Einfamilienhaus zu einem Zweifamilienhaus umbauen möchten, entwickeln wir Planungskonzepte, die optimal auf Ihre Wohnvorstellungen abgestimmt sind.

 

Die Erweiterung Ihres Hauses durch Anbau oder Aufstockung planen wir ebenso wie den Umbau eines ungenutzten Dachbodens zu einer Einliegerwohnung oder den Umbau von Kellerräumen zu einer Gartengeschosswohnung.

 

Wo vorher kleine und düstere Räume keine Gemütlichkeit aufkommen ließen, schaffen wir großzügige, lichtfurchflutete Wohnräume.

Für jedes Haus können wir Ihnen die Möglichkeiten zeigen, mit denen wir Ihren Altbau zu einem Ort des Wohlfühlens verwandeln.

 

Ein Einfamilienhaus umbauen und energetisch sanieren können Sie mit unserer Bauplanung auch mit kleinerem Budget. Bei der Beschaffung von KfW- Mitteln und öffentlicher Zuschüsse für Heizung oder barrierefreies Wohnen unterstützen wir Sie gerne.

 

Umbau auf den neuesten Stand der Haustechnik - mit unserer Bauplanung kein Problem! Ob "lernfähige" Automatisierung von wiederkehrenden  Licht- und Heizungseinstellungen, autarke Energieversorgung, barrierefreies Wohnen oder Sprachsteuerung vieler Schaltungen, wir haben alles schon erfolgreich geplant und wissen, was das kostet und welche Vor- und Nachteile so etwas hat.

Bauplanung für Ihren Altbau: Umbau, Anbau, energetische Sanierung, Dachausbau

Wir bieten Ihnen Bauberatung, Bauplanung und Bauleitung - wenn Sie ein Massivhaus, Holzhaus oder Fachwerkhaus sanieren möchten

 

Sie möchten Ihr Einfamilienhaus sanieren? Wir sind spezialisiert auf die individuelle Bauplanung und machen für unsere Bauherren (fast) alles möglich! Unsere fundierte Beratung bei Umbau, Anbau und Sanierung, immer im ständigen Dialog mit den Bauherren, begleitet jedes Bauvorhaben. In gemeinsamen Gesprächen werden maßgeschneiderte Lösungen entwickelt, die auch hohen Anforderungen gerecht werden.

Wenn wir ein Haus energetisch sanieren, den Umbau, einen Anbau oder eine Aufstockung planen, können Sie sicher sein, dass unsere Bauplanung fachlich und wirtschaftlich auf sicherem Fundament steht! Denn viel Erfahrung aus Sanierung und Denkmalschutz fließt in jeden Entwurf ein.        Wir sind bekannt als kompetenter und versierter Partner für die Bauplanung, seit 30 Jahren! Für die Sanierung denkmalgeschützter Häuser haben wir für alle Interessenten die Spezialseite Denkmalschutz! 

Das ökologische Bauen mit regenerativen Baustoffen und autarker Holzheizung können wir für alle Neubauten planen. Heizen und jederzeit warmes Wasser ohne Abhängigkeit von den Versorgungsunternehmen macht das Wohnen noch angenehmer!

 

Unsere Leistungen bei einem Umbau umfassen:

 

Die komplette Umbauplanung mit Bauantrag, Werkplanung, Statik, Leistungsbeschreibung, Bauleitung, Kontrolle und Abnahme der Bauarbeiten.  Ob Einfamilienhaus, Mehrfamilienhaus oder gewerbliches Objekt - wir sorgen für Bauantrag und Baugenehmigung und leiten den Umbau bis zur mängelfreien Fertigstellung. Ihre Wünsche an ökologisches Bauen, Baubiologie und alternative Heizungssysteme werden von uns professionell in der Bauplanung berücksichtigt. Bewährte Handwerksbetriebe aus der Region werden bei Ausschreibung und Vergabe berücksichtigt. So können Sie sicher sein, dass bei anstehenden Nachbesserungs- oder Wartungsarbeiten sofort reagiert wird!

 

Wir sind Ihr kompetentes Planungsbüro für jeden Umbau, für Aufstockung, energetische Sanierung oder einen Dachausbau

Gerne erarbeiten wir eine Sanierungsplan für die energetische Sanierung und planen den Dachausbau, die Aufstockung, einen Anbau oder den kompletten Umbau Ihres Hauses - vom Einfamilienhaus bis zum großen Mehrfamilienhaus.

 

Unsere Sanierungsplanung vorgestellt in einem kurzen Videoclip

Alte Häuser sanieren und dabei die Kosten im Blick behalten, dabei möchten wir Sie mit viel Erfahrung unterstützen. Natürlich können wir nicht zaubern und planen nur gute und bewährte Baustoffe für die Altbausanierung ein. Aber wir arbeiten kostenbewusst und wertbeständig, so dass jedes sanierte Haus viele Jahrzehnte schadenfrei bleibt und dadurch besonders wertbeständig bleibt! Gerade bei einer Sanierung im Denkmalschutz sind solide Handwerkstechnik und bewährtes Material gefordert. Hierfür stehen uns erfahrene Handwerksbetriebe und die Erfahrung aus über 100 erfolgreich sanierten Altbauten zur Verfügung.

Denkmalgeschützte Häuser energetisch sanieren, Fachwerk und Mauerwerk sanieren

Auch denkmalgeschützte Gebäude können wir energetisch sanieren, denn durch die gute Zusammenarbeit mit der oberen Denkmalbehörde in Münster findet unsere Planung immer die behördliche Zustimmung. So können Sie nicht nur steuerliche Vergünstigungen bei einer energetischen Sanierung in Anspruch nehmen, sondern kommen auch in den Genuss zinsgünstiger KfW- Darlehen und Zuschüsse. Oft müssen bei einer Sanierung auch das Fachwerk oder das Mauerwerk saniert werden. Dazu finden Sie weitere Informationen auf unseren Seiten Fachwerksanierung und Mauerwerksanierung!

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Noch mehr Informationen über unser Büro für Bauplanung in Schwerte finden Sie hier:

Sie erreichen uns telefonisch unter 02304  / 776662

und per e-mail unter info@sanierungdenkmalschutz.de

oder über das Formular auf der Seite Kontakt

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Ingenieurbüro Dipl. Ing. Günter H. Müller, VDA